【서울 강동구 뚜레쥬르 창업】풀오토운영 월9500만원/고수익 제과점창업/파격적인권

서울 강동구 제과/베이커리50㎡~100㎡

평균 월매출9,500만원

평균 월수익1,210 만원

권리금1억2천만원

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월평균 수익 구조

최근 6개월 평균 매출을 기준으로 한 비용과 수익 구성입니다.

월매출구성

항목별 금액과 매출 대비 비율은 아래 비용 비교 막대그래프에서 확인할 수 있습니다.

평균 월매출9,500만원

월평균 운영비 합계8,290만원

평균 월수익1,210만원

매출 대비 수익 비중12.7%

월매출 대비 수익 비중

최근 6개월 평균 기준

12.7%평균 월수익 1,210만원

비용 항목 비교

가장 큰 비용 항목을 100%로 비교

재료비5,360만원 매출 대비 56.4%

인건비1,600만원 매출 대비 16.8%

고정비용550만원 매출 대비 5.8%

관리비180만원 매출 대비 1.9%

기타경비600만원 매출 대비 6.3%

표시 수치는 등록된 평균 정보이며, 실제 수익은 매출 자료·계약 조건·운영비 변동에 따라 달라질 수 있습니다.

상품 추가 정보

사업체 위치: 서울 강동구
현업종: 휴게음식점 (제과/베이커리)
사업체 크기: 50㎡~100㎡
월 임대료: 550 만원
평균 월지출: 8,290만원
상품번호: 744575

사업체정보

1. 주거·역세권·상업지역에서 경쟁력을 갖춘 베이커리 브랜드로,
일상적인 빵 소비와 선물·기념일 수요를 함께 확보할 수 있어
양도양수 창업시장에서도 선호도가 높은 브랜드입니다.

2. 서울 강동구 역출구 바로 앞에 위치한 30평형 사업체로,
지하철 이용객과 주변 유동인구의 접근성이 우수한 매장입니다.

3. 월매출 약 9,500만원을 기록하는 고매출 베이커리로,
기존 고객층과 안정적인 영업기반을 갖추고 있습니다.

4. 점주가 직접 근무하지 않는 풀오토 운영으로,
직원 중심의 영업체계가 갖춰진 사업체입니다.

5. 월 인건비 약 1,600만원을 지출하며,
매출 대비 인건비 비중은 약 16.8% 수준입니다.

6. 창업비용 1억 2,000만원으로 인수 가능한 사업체로,
브랜드와 매출 규모를 고려하면 시세 대비 상당히 저렴한 양도양수 조건입니다.

7. 현재 점주의 건강상 이유로
창업비용을 낮춰 매각하는 사업체입니다.

8. 월매출 9,500만원의 풀오토 운영중인
뚜레쥬르를 1억 2,000만원에 인수할 수 있다는 점이
이번 매장의 가장 큰 경쟁력입니다.

시설 및 인테리어

【서울 강동구 뚜레쥬르 창업】풀오토운영 월9500만원/고수익 제과점창업/파격적인권 대표 시설 사진

입지 및 특징

1. 지하철 역출구 바로 앞에 위치해
역 이용객의 접근성과 매장 노출이 뛰어난 핵심 입지입니다.

2. 주변에 수천 세대 규모의 대단지 아파트들이 밀집해
풍부한 배후세대와 고정적인 소비 수요를 갖춘 상권입니다.

3. 출퇴근 유동인구가 집중되는 역세권으로,
아침 식사와 퇴근길 빵·간식 구매 수요를 확보하기 좋은 자리입니다.

4. 주변 유명 프랜차이즈와 생활편의시설이 형성된 상권으로,
주민들의 일상적인 소비가 활발한 지역입니다.

5. 주거와 역세권 상업시설이 결합된 복합 상권으로,
평일 직장인과 주말 가족 단위 고객을 함께 공략할 수 있습니다.

6. 역 출구 앞 입지와 30평형 매장 규모를 함께 갖춘 사업체로,
뛰어난 접근성과 풍부한 배후수요가 가장 큰 경쟁력입니다.

PRODUCT ADVISOR이 상품 담당 창업 전문가

강기택 창업전문가프랜차이즈 양도양수, 인큐베이팅, 창업컨설팅010-8819-1737

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이 상품 한눈에 보기

서울 강동구에서 제과/베이커리 창업을 검토하는 분이 비교할 수 있도록, 현재 공개된 상품 정보를 핵심 수치로 정리했습니다.

최근 6개월 평균 월매출9,500만원 평균 월수익1,210 만원 권리금1억2천만원 월 임대료550 만원

수익·비용 이렇게 읽으세요

표시된 수익 구조는 최근 6개월 평균 매출을 기준으로 정리한 참고 정보입니다. 실제 현금 흐름은 계약 조건, 인력 운영, 부가세와 영업 상황에 따라 달라질 수 있으므로 상담 때 근거 자료를 함께 확인하세요.

평균 월매출9,500만원 평균 월수익1,210 만원 수익 비중12.7%

서울 강동구 제과/베이커리 창업 상담 전 체크포인트

서울 강동구 제과/베이커리 상품의 업종·지역·비용 조건을 반영한 상담 질문입니다. 아래 기준으로 실제 운영 자료를 확인해 보세요.

Q1이 업종의 실제 매출을 좌우하는 운영 조건은 무엇인가요?
A.해당 업종은 주요 고객층, 피크 시간대, 인력·재고·시설 운영 방식에 따라 수익 구조가 달라집니다. 담당 전문가에게 최근 운영 자료의 기준을 확인하세요.
Q2서울 서울 강동구 상권의 임대료, 경쟁 매장, 주 고객층은 어떻게 확인하나요?
A.서울 지역은 같은 구·동 안에서도 유동 시간대와 임대료 차이가 큽니다. 인근 경쟁 매장, 평일·주말 유동, 임대차 잔여 기간과 인상 조건을 함께 비교하세요.
Q3권리금과 보증금, 임대차 승계·양도양수 조건은 어떻게 확인하나요?
A.양도양수 상품은 권리금 산정 근거, 보증금·임대료, 임대차 잔여 기간과 양도 가능 여부를 계약 전에 확인해야 합니다. 중간 예산 구간이므로 시설·보증금·운전자금의 포함 범위를 나누어 확인하세요.